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- 검색된 게시판 리스트 (1개의 게시판, 447개의 게시글, 43/45 페이지)
- 낙찰 후 대금납부 때 인도명령 신청 바람직 [새창]
경매로 낙찰을 받은 후 가장 염려하는 부분 중 하나가 명도이다. 특히 처음 경매에 입문한 사람일수록 어려움을 느끼는 것도 사실이다. 하지만 민사집행법이 시행된 지난 2002년 7월이후부터는 인도명령 대상자의 범위가 대폭 확대돼 명도의 어려움이 많이 감소되었다.
인도명령 신청은 잔금을 납부한 날로부터 6개월 …
2008-06-25 20:51:36 SGMA
- 전업투자자가 되려면,,, [새창]
경매를 하시는 분들중 전업투자자가 되려는 분들이 많이 있고
또한 종사하는 분도 많다.
전업투자의 단점은 단타투자를 생각해야 한다는 것이다.
경매가 대중화의 길을 걷기 시작하는 2006년과 2007년에 들어서면서
인기종목인 다세대.빌라의 낙찰가는 높아져서 미래가치를 염두해 두지 않는다면
단…
2008-06-23 13:30:38 SGMA
- 인천지법, 부동산 `강제경매` 증가 [새창]
인천지역의 부동산 강제경매가 점차 늘고 있는 것으로 나타났다.
3일 인천지방법원에 따르면 인천지법이 집행한 부동산 강제경매는 지난 2006년의 2천381건에서 지난해 엔 2천944건으로 늘었으며 올들어 지난달 말 현재 1천68건에 이른다.
채권자들이 채권을 확보하기 위해 법원에서 채무자의 부동산을 압류한 …
2008-06-15 15:37:34 SGMA
- 성공을 위한 전문가의 경매투자 요령.. [새창]
▲ 나홀로 입찰보다는 공동입찰을 =
공동입찰은 투자금을 줄여 위험을 분산할 수 있고 규모가 큰 물건에 투자할 수 있는 이점이 있다.
물론 한 물건에 여러 사람의 이해관계가 걸리게 되면 향후 관리나 수익배분에 분쟁을 겪을 수도 있다.
그러나 주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원이 넘는 가격에 낙…
2008-06-24 16:54:23 SGMA
- 부동산 경매 잘하려면.. [새창]
등기부등본에 없는 권리도 꼼꼼히 따져봐야
실제랑 서류가 다른경우 종종 현장 확인 거친뒤 낙찰받아야
투자처를 찾지 못한 자금이 부동산 경매에 몰려 올 상반기(1~6월) 시장 규모가 약 7조원에 이르렀다고 한다.
그렇지만 남이 한다고 무작정 따라서 덤볐다가는 참담한 ‘실패’를 맛볼 수 있다.
부동산…
2008-06-24 16:51:16 SGMA
- 경매가 잼난 이유,, [새창]
서세원·서정희 부부가 소유했던 주택이 경매에 부쳐진다.
경매정보제공업체인 ㈜디지털태인에 따르면 서울중앙지방법원(경매 6계)은 오는 16일 연예인 서세원·서정희씨 부부가 한때 소유했던 서울 강남구 삼성동 소재 단독주택에 대한 경매를 실시한다.
이 단독주택은 경기고 서측 인근의 고급단독주택가에 위치한 물…
2008-06-23 13:33:18 SGMA
- 전업투자자가 되려면,,, [새창]
경매를 하시는 분들중 전업투자자가 되려는 분들이 많이 있고
또한 종사하는 분도 많다.
전업투자의 단점은 단타투자를 생각해야 한다는 것이다.
경매가 대중화의 길을 걷기 시작하는 2006년과 2007년에 들어서면서
인기종목인 다세대.빌라의 낙찰가는 높아져서 미래가치를 염두해 두지 않는다면
단…
2008-06-23 13:29:24 SGMA
- 경매에서 상권은 생명이다. [새창]
▷경매에서 상권은 생명이다◁
첫째, 실질적 교통량이다.
이는 상권의 기본적인 요소이다. 교통량이 있는 곳에 상권은 형성되는 것이다. 그러나 단순한 교통량은 상권과 아무 연관이 없다. 고속도로의 교통량이 이와 같다. 상권이 왕성하려면 실질적으로 상권에 영향을 미치는 교통량이 있어야 한다. …
2008-06-19 18:57:58 SGMA
- 유치권자의 권리와 점유 요건 [새창]
유치권은 법정담보물권으로 법정요건만 갖추면 당연히 발생하는 법정담보물권이다. 즉 일정한 요건만 갖추면 당사자의 의사와 관계없이 법률상 당연히 성립하는 물권이다. 유치권은 그 목적물을 점유하면 발생되고 등기를 요하지 않는다.
■ 유치권자는 유치물 전부에 대한 권리를 행사
건물의 경우. 건축공사대금을…
2008-06-19 18:56:24 SGMA
- 공장. 현장권리분석요령 [새창]
공장
▶ 서류상의 권리분석 공장은 일반적으로 기계기류를 포함하는 입찰과 불포함하는입찰방식이있다. 일반인들은 공장용도를 정확히체크하고 다른 금융업체를통해 공장의 대출 가능성 정도및 기계기기류의 사용을 할것인가안할것인가를 체크, 그리고 관공서의 서류를 면밀히검토후에 현장 답사를해야 두번걸음을 안할…
2008-06-15 15:20:32 SGMA
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