검색된 게시판 리스트 (1개의 게시판, 263개의 게시글, 23/27 페이지) 전체게시판 검색 정보공유방 (263) 정보공유방에서의 검색결과 권리분석요령 [새창] 권리분석요령 아파트 ▶ '대지권/ 토지별도등기' 관공서 및 거주민조사. 아파트 및 연립주택 매물 중 '대지권 없음' 또는 '토지별도등기 있음'이라고 명시된 경우가 있다. 행정절차상 신규입주아파트는 토지등기가 늦게 나오는 수가 있으며, 이러한 경우 큰 문제가 되지 않는다. 그러… 2008-12-29 12:22:25   SGMA 오래됐다고 무조건 재개발 안돼"< [새창] "오래됐다고 무조건 재개발 안돼"(종합) 준공된 지 일정 기간이 지났다고 모두 노후.불량 건축물로 분류해 재개발사업대상으로 지정하는 것은 위법이라는 법원의 판단이 나왔다. 수원지법 행정2부(재판장 전광식 부장판사)는 경기도 안양시 안양5동과 9동 주민 88명이 경기도지사와 안양시장, 대한주택공사 … 2008-12-12 19:33:17   SGMA 재미있는 땅이야기 [새창] ▒ 재미있는 땅이야기 구(地球)는 둥그런 땅이다. 둥근 땅의 역사는 장구하다. 현대과학에 따르면 둥근 땅은 150억년 전에 처음 나타나 47억년 전에 지각이 단단하게 굳기 시작했다. 불교에서는 우주의 일생을 일겁(一劫)이라고 하니 둥근 땅의 나이는 13억 4,384만년인 셈이다. 17세기 아일랜드의 성직자는 기… 2008-12-08 15:24:42   SGMA 법정지상권의 발생요건 [새창] 법정지상권의 발생요건 【판시사항】 가. 법정지상권의 발생요건 나. 등기를 갖추지 아니한 건물매수인에 대한 대지소유자의 건물철거의 가부 【판결요지】 가. 민법 제366조에 의한 법정지상권 또는 관습에 의한 법정지상권이 인정되려면 동일인의 소유에 속하는 토지와 그 위에 있는 가옥이 경매 기타 적… 2008-11-28 11:14:01   SGMA 거주하지 않은 전세권설정등기는 무효 [새창] 거주하지 않은 전세권설정등기는 무효 다른 부동산의 임차 보증금회수가 어려울 것으로 예상되자 이를 담보하기 위해 이 사건 부동산에 사용.수익할 의사 없이 한 전세등기는 오직 전세권이 설정되어 있는 것처럼 외형을 갖춘 것에 불과하므로 용익물권과 담보물건의 성격을 겸유 하는 전세권의 성질에 비추어 볼 … 2008-11-24 18:42:03   SGMA 허위유치권신고와 채권자에 대한 손해배상책임 [새창] 허위유치권신고와 채권자에 대한 손해배상책임 ■ 허위유치권신고로 인한 피해가 적지 않은 가운데, 허위유치권행사로 인한 채권자의 피해에 대해 손해배상책임을 인정한 판결이 있어 소개한다. 부산고등법원 2008. 8. 14. 선고 2008나 801호 판결이다(2008. 9. 15. 현재 대법원 상고 중). ■ 공사하도… 2008-11-19 11:29:35   SGMA 지지옥션 감정가 50%서 시작..민간경매 20일 열려 [새창] 지지옥션 감정가 50%서 시작..민간경매 20일 열려 법원경매에 3번씩 유찰돼 최저가가 감정가의 51%까지 떨어진 물건이 속출하는 가운데 민간경매에도 50% 물건이 등장했다. 부동산 경매전문업체인 지지옥션은 6번째 민간경매를 오는 20일 서울 용산구 청파동 지지옥션 본사에서 개최한다고 12일 밝혔다. 이… 2008-11-12 10:21:44   SGMA 경매성공전략 [새창] 경매성공전략 아파트 2003년 기준 매월 에서 진행되는 2만 7천여 경매물건 중 22%(4천여 건)정도가 아파트 경매물건이다. 경매로 아파트를 취득하면 취득세금과 경비를 빼더라도 중소형 아파트는 20% 이상, 대형 아파트는 30% 가까이 주변시세보다 싸게 낙찰 받을 수 있다. 40평 이상 대형아파트일수록 금액이 크기 때문… 2008-10-31 11:48:52   SGMA 법원 경매 투자시 유의사항 [새창] 법원 경매 투자시 유의사항 신청 경매신청 경매지 결정 경매준비 물건자료열람 현장답사 입찰 개시 - 입찰개시(오전 10시 경매법정) 입찰서류 최종 열람 작성 및 제출 - 입찰표, 입찰보증금봉투, 보증금 개찰 - 입찰봉투개봉, 낙찰자선정 낙찰 보증금반환 낙찰여부결정 대금지급기… 2008-10-24 14:25:15   SGMA 경매물건 현장 권리분석 [새창] 현장권리분석 근린상가 및 빌딩 ▶ 임대수익을 볼것인가, 매매차익을 볼것인가를 가름. 주택종류에 비해 수익성부동산인 상가 및 빌딩은 종합적인 컨설팅 능력을 요구한다. 따라서 대상 물건 및 인근의 월임대료, 상권형성정도 및 구매력, 주변의 배후단지 조성여부와 상주인구, 교통편, 임차인들의 동향 및 명도소… 2008-10-22 21:36:10   SGMA 처음  이전  21  22  23  24  25  26  27  맨끝