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- 검색된 게시판 리스트 (6개의 게시판, 725개의 게시글, 31/73 페이지)
- 이대규씨 아파트 낙찰 축하드립니다. [새창]
이대규씨 축하드립니다.
벌써 3개월 안에 2건을 낙찰받았네요.
돈좀.... 살살 벌어요....
광명시 하안동 아파트 34평형 1건
시흥시 아파트 34평형 1건
서울 경매전문학원 학원생들이 낙찰 많이들 받고있으니
정말 좋은현상 입니다.
2008-10-04 15:57:28 SGMA
- 초보자도 1주일이면 경매를 볼 수 있다. [새창]
초보자도 1주일이면 경매를 볼 수 있다.
경매란 어렵게 배우면 매우 어렵다. 그러나 쉽게 배우면 매우 쉬운 고무줄 같은 것입니다.
여기서는 쉽게 가르쳐 드리겠다는 것입니다.
그러나 배웠다고 해도 알고 있다고 해도 써먹지 않으면 아무 소용이 없다. 다시 녹슬어 버린다.
배운바를 현장을 통해 실천에 옮기…
2008-10-01 20:40:25 SGMA
- 유치권물건 이런 점에도 주의해야,,, [새창]
유치권물건 이런 점에도 주의해야,,,
유치권을 양도.양수받을 수 있습니다.
그러나 점유도 함게 양도.양수하지 않으면 유치권이 성립되지 않습니다.
만약,
유치권을 주장한 이가 점유하고 그 이후 점유를 이전하였다면 유치권은 성립안됩니다.
유치권은 계속 이어져야지 단절되면 안되기 때문입니다.
…
2008-09-25 17:43:12 SGMA
- 전업투자자가 되려면,,, [새창]
전업투자자가 되려면,,,
경매를 하시는 분들중 전업투자자가 되려는 분들이 많이 있고
또한 종사하는 분도 많다.
전업투자의 단점은 단타투자를 생각해야 한다는 것이다.
경매가 대중화의 길을 걷기 시작하는 2006년과 2007년에 들어서면서
인기종목인 다세대.빌라의 낙찰가는 높아져서 미래가치…
2008-09-20 11:16:46 SGMA
- 유치권경매물건 어떻게 접근할 것인가? [새창]
유치권경매물건 어떻게 접근할 것인가?
법원경매물건을 검색하다보면 유치권설정되어 있는 물건을 자주 접한다.
예전에 아파트. 빌라나 상가에 유치권을 신고하여 주는 경우가 있었다.
대부분은 부동산의 소유자와는 무관하게 임차인이 임의로 필요비를 청구하게
만든 경우였다.
또한 상가인 경우 임차인…
2008-09-16 11:11:23 SGMA
- 감정평가금액의 오해와 이해! [새창]
감정평가금액의 오해와 이해!
일반적으로 경매를 막 시작한 사람들은 부동산을 저렴하게 낙찰받기 위해 보통 유찰 횟수가 많은 물건을 선호한다.경매는 한번 유찰될 때마다 감정평가 금액보다 20~30%씩 가격이 떨어진다. 그래서 신건은 상대적으로 가격이 비싸다고 생각해서 응찰하지 않는,관심조차 가지지 않는 경…
2008-08-24 16:17:32 SGMA
- ....경매는 남이 가는 길을 똑같이 가서는 안 돼... [새창]
...경매는 남이 가는 길을 똑같이 가서는 안 돼...
경매로 낙찰 받은 부동산의 내부에 있는 압류, 가처분된 물건은 소유자 없이 경락인 스스로 처리하기가 곤란하다. 별도의 법적인 절차를 거쳐야만 하기 때문이다. 그렇다면 경매 처분된 부동산의 소유자(채무자)가 짐만 놓아두고 행방을 감춘다면 어떻게 해야 …
2008-08-18 17:36:58 SGMA
- 무늬만 선순위임차인인 경우 인도명령신청은,,, [새창]
...무늬만 선순위임차인인 경우 인도명령신청은,,,
공동투자로 낙찰받은 5년생 다세대빌라는 선순위 세입자가 있는 물건이다.
이는 무늬만 선순위지 실제 보증금을 주고 받은 임차인이 아님을
법원현황조사서.임대차조사내역을 보면 알수 있고,
임장조사를 통해 어느정도 짠밥으로 알 수 있다.
임차…
2008-08-16 13:19:35 SGMA
- 해당빌라 시세파악 [새창]
해당빌라 시세파악
신축빌라를 낙찰받기 위해 부동산을 방문하고,
인근 부동산에서 해당빌라 시세를 묻는다
본인: "이 빌라 경매나왔는데 요즘 시세 얼마나 가요?"
(곧바로) "이 물건때문에 가격문의 많이 들어왔죠?"
부동산: ,,,,,,,,,,,,, 하도 문의가 많아 지쳤다고 함^^
…
2008-08-13 21:02:29 SGMA
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