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- 검색된 게시판 리스트 (6개의 게시판, 694개의 게시글, 43/70 페이지)
- 이제부터 상가세입자는 5년 임대보장 되나요? [새창]
지난 8월13일부터 상가건물임대차보호법이 개정되어 임차인 보호가 강화되었다. 그 동안 보증금액 초과로 법의 보호를 받지 못하던 상가 임차인에게도 갱신요구권이 인정되어 5년간 안정적으로 영업할 수 있게 되었다. 또한 철거나 재건축을 이유로 임대인 마음대로 재계약을 거절할 수 없게 된다. 그리고 영세한 자영…
2013-11-11 10:40:52 SGMA
- 알쏭달쏭한 상가 권리금 이야기 [새창]
고시원을 운영하는 A씨는 건강상 이유로 다른 사람에게 넘기고 싶다. 2년 전 경매로 낙찰 받은 근린상가 6층을 고시원으로 개조한 것이다. 1억원 정도 시설권리금을 주고 들어올 사람은 있는데 임차인이 아닌 건물의 소유자가 권리금을 받고 새로 임차인을 들여도 되는지 A씨는 걱정이다. 주인이 권리금을 받으면 임차…
2013-11-05 16:46:00 SGMA
- 양도소득세 중과세율의 변천과정 [새창]
2003년 노무현 정부때 부동산 투기를 억제하고자 다주택을 소유한 가구가 주택을 매도할 때 주택 소유 기간이나 주택 소재지역에 따라 양도차익의 40%~75%를 양도소득세로 납부하도록 세율을 중과했습니다.
양도소득세 중과세율의 변천과정
1) 김대중 정부 (2000년 11월1일～2003년 6월 30일) 다주택 소유자 양…
2013-10-19 17:36:08 SGMA
- “수천만원 아낄 수 있는데”…‘다운계약’의 달콤한 유혹 [새창]
“수천만원 아낄 수 있는데”…‘다운계약’의 달콤한 유혹
[중앙일보] 서울에 사는 장모(66)씨는 최근 결혼을 앞둔 아들에게 줄 수도권의 아파트 분양권을 사면서 다운계약서를 썼다. 장씨는 아파트 분양가 3억2000만원 외에 2000만원의 웃돈을 주고 분양권을 매입했는데 실제 계약서엔 분양가 수준으로 적었다. 200…
2013-10-19 16:44:51 SGMA
- 중대형 아파트시장 살아날까? [새창]
중대형 아파트시장 살아날까?
［헤럴드경제=김수한 기자］“작년까지만 해도 5억5000만원 이하까지 더 떨어진다는 소리에 냉큼 집을 팔았더니 요즘 집값이 6억원을 호가하고 있어요. 잘못된 선택 때문에 앉은자리에서5000만원이나 손해를 봤죠.” L씨는 송파구 장지동에 보유하고 있던 84㎡(전용면적) 아파트를 최근 …
2013-10-19 16:32:59 SGMA
- [현장르포]뜨는 부동산, 떳다방 백태 [새창]
위례 송파 와이즈 더샵 견본주택 앞 이동식부동산 중개업소에서 예비 청약자들이 상담을 받고 있다."청약이 되면 꼭 연락주세요. 기본 웃돈이 3000만원은 넘을테니 손님이 원하는 금액에 잘 맞춰드리겠습니다"-(미사강변 동원로얄듀크 견본주택 앞 이동식중개업소 관계자)"전매제한이요? 미리 공증을 해두면 문…
2013-10-17 10:45:15 SGMA
- 월세살이 손익계산하는 법 [새창]
주거비용이 소득의 30% 넘으면 '위험'… '싼 전세' 더이상 없어
중소기업에 다니는 정모씨(30)는 매월 15일이면 부부싸움이 잦아진다. 월 급여의 1/3에 해당하는 70만원을 월세로 내는 날이기 때문이다. 정씨는 지난 봄 전세 재계약 때 '전세난민'에서 '월세난민'으로 …
2013-10-14 12:06:40 SGMA
- “수천만원 아낄 수 있는데”…‘다운계약’의 달콤한 유혹 [새창]
[중앙일보] 서울에 사는 장모(66)씨는 최근 결혼을 앞둔 아들에게 줄 수도권의 아파트 분양권을 사면서 다운계약서를 썼다. 장씨는 아파트 분양가 3억2000만원 외에 2000만원의 웃돈을 주고 분양권을 매입했는데 실제 계약서엔 분양가 수준으로 적었다.
2000만원을 '다운' 계약한 것이다. 장씨는 “매도자가 단…
2013-10-14 12:04:38 SGMA
- 월세시대, '이것' 놓치면 거리 나앉는다 [새창]
'깡통 월세'증가 추세…등기부등본 떼 '근저당 설정일' 꼭 확인최근 전셋집 구하기가 하늘의 별따기다. 국토교통부의 '주택·주거실태 조사'에 따르면 지난해 기준 수도권 주택의 월세 거주 비율은 23%로 관련통계가 집계되기 시작한 2006년 이래 가장 높다. 저금리 기조로 집주인들이 전세…
2013-10-10 10:21:45 SGMA
- 전월세 사기 피해자가 몰랐던 10가지는? [새창]
[헤럴드경제=최남주 기자]가을 이사철을 맞아 전월세 사기피해 주의보가 켜졌다. 전세물건이 품귀현상을 빚으면서 전월세 사기 피해자 속출이 우려되기 때문이다. 전월세 집을 구하는 비용이 만만치 않은 만큼 사전에 철저히 준비해야만 사기 피해를 막을 수 있다. 전월세 주택을 구하는 요령에서 재계약 방법까지 전월세 …
2013-10-02 13:16:02 SGMA
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