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- 검색된 게시판 리스트 (6개의 게시판, 694개의 게시글, 42/70 페이지)
- 부동산 사기 피하는 등기부 등본 보는 법 [새창]
아파트를 구매 하거나 전세를 얻을 때 해당 건물의 등기부 등본을 꼭 확인해 보아야 합니다.
등기부등본을 확인 하는 이유를 한 마디로 하자면 '부동산 사기를 안 당하기 위해서' 이겠지요.
등기부 등본에서 무엇을 확인하고 점검해 보아야 하는 지…, 등기부등본 보는 법에 대해 알아 보겠습니다.
등기…
2014-01-06 12:13:49 SGMA
- 대박 상가에만 있는 특징 [새창]
괜찮은 상가 하나 구입해서 월세를 꼬박꼬박 받아볼까?’
‘장사가 잘 될 수 있는 상가를 임대해 대박 한번 터뜨려 볼까?’
이런 생각을 갖는 사람들이 부쩍 많아졌다. 금융권 저금리 기조, 내수 경기불황, 베이비부머의 대규모 은퇴, 집값 하락세 등이 지속되면서 나타난 모습이다.
안정적이면서 대박을 터뜨릴 수 …
2014-01-02 21:53:46 SGMA
- 양도소득세 필요경비란? [새창]
1. 양도소득세 계산방식의 변경에 따른 필요경비의 중요성
필요경비 인정
필요경비 불인정
① 취득세, 등록세 등② 세무사 수수료③ 법무사 수수료 및 중개수수료④ 샷시설치, 발코니, 방 확장 공사비용⑤ 토지초과이득세 및 개발・재개발부담금⑥ 상, 하수도 배관공사⑦ 난방시설 교체비용(보…
2013-12-26 14:05:10 SGMA
- 경매투자자는 법원가기 전에 세무서부터 들러라. [새창]
부동산을 경매나 공매로 취득하려는 부동산투자자는 부동산을 경락 받기 전에 세무서에 먼저 사업자등록부터 하라는 의미다. 개인이 부동산을 팔았을 때에는 양도소득세로 세금을 내지만 사업자가 팔았을 때는 사업소득세로 세금을 계산한다. 당연히 계산방법이나 세율이 각각 다르기 때문에 부동산 유형 또는 투자 성…
2013-12-16 20:54:10 SGMA
- [겉도는 '박근혜정부' 주거복지정책]행복주택도 5년 시한부? [새창]
LH 빚문제·경제적 타당성 미흡 '보금자리' 때와 판박이[이데일리 김동욱 기자] 박근혜정부가 역점을 두고 추진하고 있는 주거복지정책이 장기 표류할 위기에 처했다. 현 정부의 핵심 공약인 ‘행복주택’ 사업이 첫삽을 뜨기도 전에 삐걱거리고 있어서다. 이에 따라 연간 11만호의 공공 임대주택 공급 계획에도 …
2013-12-11 10:22:39 SGMA
- 아파트 재건축 절차 및 투자 시 유의사항 [새창]
2013년도 말 현재 정부의 부동산활성화 정책에도 불구하고 주택 전세 가격은 상승하는데 반해 주택 매매 가격은 고전을 면치 못하고 있습니다. 하지만 2013년 11월 초 일반분양분에 25대 1의 경쟁률을 보였던 래미안대치청실(청실아파트)의 경우에서 보듯이 재건축에 대한 관심은 높습니다. 그리고 2013년 연 내에 강남…
2013-11-29 18:13:08 SGMA
- 부동산경매, 이제는 공법경매에 관심을 가질 때 [새창]
아파트와 다세대주택의 부동산경매가 최근 시중 급매가보다 낙찰가액이 더 높은 경우가 나타나면서, 상가와 토지, 공장, 농지 등의 경매가 주목 받고 있다. 하지만 공장과 농지, 임야 등의 입찰물건을 분석하는 것은 아파트의 권리분석보다 훨씬 많은 시간과 노력을 필요로 할 뿐 아니라 그만큼의 전…
2013-11-20 12:41:03 SGMA
- 투자가치 있는 오피스텔 고르는 노하우 [새창]
8.28대책에 오피스텔도 주택처럼 세제혜택과 금융혜택이 제공되면서 오피스텔 시장이 재조명 받고 있다.
오피스텔은 소자본으로 투자가 가능한데다 저금리 기조가 유지되면서 예금이자 보다 높은 임대수익 창출이 가능하기 때문이다.
그렇다고 오피스텔이 장점만 존재하는 걸까. 물론 아니다.
우선 모든 부동산 상품…
2013-11-14 10:50:11 SGMA
- 알면 돈되는 '부동산임대소득 젤세'의 모든 것 [새창]
1. 다주택자도 양도세를 비과세 받을 수 있다?
요즘 우리 [부동산세무백과] 카페의 세무상담코너에 가장 많이 질문하는 내용을 살펴보니 1세대 2주택 이상일 경우 양도세를 안내는 방법에 대해 물어보는 내용이 제일 많았다.다음은 회원 중 한 분이 최근에 질문한 내용이다.
제 이름으로 10년 정도 가지고 있던 …
2013-11-13 10:39:25 SGMA
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