나의 경매 지식은 어느정도일까???
재미로 풀어보는 간단 경매퀴즈! 여러분의 경매 지식을 시험해 보세요!
※ 정답이라고 생각 되는 곳에 체크를 모두 하신 후 하단의 결과보기 버튼을 클릭하세요.

1. 당사자의 계약에 의하지 않고 법률의 규정에 의하여 성립하는 지상권을 무엇이라고 하나.

    법정담보물             법정지상권             법정저당권             지상물매수권

2. 매수인의 권리를 보장을 위해 매도인이 타인에게 부동산을 처분하지 못하도록 등기부에 금지사항을 써넣을 수 있도록 한 제도는?

    담보가등기             별제권             가처분등기             보존등기

3. 절차나 형식이 부적법하다는 이유로 신청 자체를 법원이 받아들이지 않는 것을 무엇이라 하는가.

    취하             물건거부             기각             각하

4. 채무자 소유의 부동산을 압류, 환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을 목적으로 하는 집행신청 절차중의 하나인 이것은 무엇인가.

    강제경매             부동산인도명령             이중경매             임의경매

5. 경매법원이 목적부동산에 대하여 경매를 실행하는 날로 입찰시각, 입찰장소 등과 함께 입찰기일 14일 이전에 일간신문에 공고하는 것을 무엇이라 하는가.

    집행문             입찰기일             선순위가처분             경매공고

6. 민사집행법에서 정한 경매의 일반적인 매각조건으로서, 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 조건을 무엇이라 하는가.

    법정입찰조건             개별경매             특별매각조건             법정매각조건

7. 경매를 실시하였으나 유찰되어 매수자가 결정되지 않아 다시 실시하는 경매 또는 최고가매수인이 결정되었다가 어떤 이유로 낙찰이 불허되거나 낙찰허가가 취소되는 경우에 실시하는 경매는?

    일괄경매             재경매             신경매             변연

8. 매수하고자 하는 사람이 없을 경우, 다음 매각기일에 20,30%(법원마다 다름) 저감하여 다시 실시하데 이것을 무엇이라 하는가.

    유찰             연기             낙찰             상계

9. 공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고 매수 신고 가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선 매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 무엇이라 하는가.

    권리능력              매수청구권             차순위매수신고인             우선매수권

10. 양도, 상속, 증여, 기타 원인에 의하여 유상 또는 무상으로 부동산의 소유권이 이전되는 것을 부동산 등기부상에 기입하는 등기를 무엇이라 하는가.

    기입등기             말소등기             소유권이전등기             교부청구

11. 다음중 담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 것은?

    대항력             집행권원             임의경매             담보물권

12. 제3자 또는 공동채무자의 한사람이 채무자를 위하여 변제하는 때에는 그 변제자는 채무자 또는 다른 공동채무자에 대하여 구상권을 취득하는 것이 보통이다. 이 때에 그 구상권의 범위 내에서 종래 채권자가 가지고 있었던 채권에 관한 권리가 법률상 당연히 변제자에게 이전하는 것을 가리켜 무엇이라 하는가.

    채권이전             채무명의이전             대위변제             변제위임

13. 확정판결, 기타 채무명의에 의해 강제집행(입찰)을 하기 위한 보전수단인 이것은?

    압류             강제경매             낙찰불허결정             가처분신청

14. 변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 OO소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도는?

    공탁             합유             최고             채무면제

15. 기존등기가 원시적 또는 후발적인 사유로 인하여 실체관계와 부합하지 않게 된 경우에 기존등기 전부를 소멸시킬 목적으로 하는 등기를 무엇이라 하는가.

    토지별도등기             기입등기             소유권이전등기             말소등기

16. 주택임차인이 임차주택을 인도받고 주민등록까지 마치면 그 다음날부터 그 주택의 소유자가 제3자로 변경되더라도 그 제3자에 대하여 임차권을 가지고서 대처할 수 있는 것을 무엇이라 하는가.

    권리능력             대항력              매수청구권             우선매수권

17. 특별한 지식 경험에 속하는 법칙이나 이를 구제적 사실에 적용하여 얻은 판단을 법원이나 법관에 보고하는 자는?

    감정인             채권자             공인중개사             변호사

18. 채권자가 동시에 매수인인 경우에 있을 수 있는, 매각대금의 특별한 지급방법으로 현금을 납부하지 않고, 채권자가 받아야 할 채권액과 납부해야 할 매각대금을 같은 금액만큼 서로 맞비기는 것을 무엇이라 하는가.

    배당이의             금전집행             대금지급기한             상계

19. 권리능력자가 자기의 권리 의무에 변동이 일어나게 스스로 행위할 수 있는 지위를 말하며, 일반적으로 민법상 능력이라고도 하는 이것은?

    대항력             행위능력             권리능력             집행권원

20. 경매신청에서 경매 실시까지의 제 절차 진행 요소들을 무엇이라 하는가.

    호가경매             환지             환가             환매