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- 검색된 게시판 리스트 (3개의 게시판, 549개의 게시글, 55/55 페이지)
- 무잉여취소의 내용 [새창]
1. 법원은 최저매각가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산의 모든 부담과 절차비용을 변제하
면 남을 것이 없겠다고 인정한 때에는 압류채권자에게 이를 통지하여야 한다(법 제102조 제1항).
2. 압류채권자가 제1항의 통지를 받은 날부터 1주 이내에 제1항의 부담과 비용을 변제하고 남을 만한
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2008-05-19 17:09:04 SGMA
- 양도소득세 - 주의사항 [새창]
양도소득세 - 주의사항
1. 같은 날짜에 1세대 1주택을 분할, 양도한 경우
1세대 1주택을 분할, 각각 다른 사람에게 양도하는 경우 먼저 양도
한 주택과 그 부수 토지에 대해 양도소득세가 과세된다.
이때 우선순위는 잔금을 지급한 순서에 따라 판단한다.
2. 건축물이 없는 나대지를 3년 이상 보유한 경…
2008-04-22 20:43:34 SGMA
- 부동산 세금 절세 10가지 방법 [새창]
부동산 세금 절세 10가지 방법
1. 세대 분리를 하면 세금이 떨어진다
현재 보유세인 종합부동산세와 양도소득세 과세는 세대별 단위로 과세를 한다. 따라서 세대별로 합산한 기준 시가가 6억원을 넘어서면 주택 종합부동산세를 과세하며, 1세대가 보유한 주택 수에 따라 양도소득세 비과세나 중과세를 적용한다. …
2008-04-18 16:16:08 SGMA
- 경매부동산 선택요령 [새창]
경매부동산 선택요령
법원경매는 감정평가액을 기준으로 하여 한번씩 유찰 될 때마다 최저 경매가가 80%→64% → 51.2% → 40.96% → 32.77%까지 낮아지기 때문에 경우에 따라서는 시가의 절반정도의 가격으로 입찰을 시작할 수 있는데, 민사집행법의 제정으로 경매입찰자 보호책이 강화되고, 경매절차가 간편…
2008-04-15 17:55:22 SGMA
- 근로기준법상 최우선변제 임금채권에 대하여 알고 싶습니다. [새창]
근로기준법에서 정한 임금채권의 최우선변제대상은 최종3개월의 월급여와 최종3년간의 퇴직금입니다. 그리고 1997년 12월이전 입사자는 입사일 ~ 97년 12월까지의 퇴직금과 최종3년간의 퇴직금과 최종3개월의 월급여가 최우선변제대상입니다. 그리고 임금채권보장법에서 정한 체당금의 대상은 최종3개월의 월급여와 최종3년…
2011-12-08 22:21:04 SGMA
- 주택임대차보호법의 적용대상에 대하여 알고 싶습니다. [새창]
1. 주택임대차보호법은 원칙적으로 주거용건물(주택)을 적용대상으로 함.
2. 주거용건물과 비주거용건물의 구분은 임차건물이 현재 일상생활을 하는데 사용되느냐 하는 사실상의 용도를 기준으로 판단하여야 하고 공부(등기부, 건축물관리대장)상의 용도를 기준으로 판단할 것은 아님.
3. 건물의 등기?건축허가 여부와는…
2011-12-08 18:01:43 SGMA
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