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- "내 세금은 내가 줄인다"··하반기, 달라진 부동산세제 살펴보면 [새창]
"내 세금은 내가 줄인다"··하반기, 달라진 부동산세제 살펴보면
■ 달라지는 세제-
하반기에 달라지는 세금에 대해 살펴보면, 가장 크게 달라지는 부분 역시 부동산 세금 부분이다. 하반기 달라지는 부동산세금 내용에 대해 살펴보면 취득세와 등록세 통합되었으나 세 부담율에는 변함이 없다. 보유단계에서 부과…
2011-07-12 12:31:07 SGMA
- [부동산 상반기 결산] 매매는 ‘기고’ 전세는 ‘날고’ [새창]
[부동산 상반기 결산] 매매는 ‘기고’ 전세는 ‘날고’
2011년 상반기 아파트 시장에는 어떤 변화가 있었을까?
아파트 매매변동률은 서울 -0.10%, 신도시 0.30%, 경기 0.30%, 인천 -0.53%, 수도권 0.04%, 지방 4.16%, 전국 1.05%로 지방을 제외하고는 약세를 면치 못했다.
서울의 경우 1~2월에는 개포지구단위계…
2011-06-22 16:07:47 SGMA
- 올 하반기부터 달라지는 부동산 제도는? [새창]
올 하반기부터 달라지는 부동산 제도는?
부동산 시장은 정책의 변화에 매우 민감하다.
이 때문에 올해 내 집 마련을 계획하고 있는 예비 수요자와 재테크에 관심을 둔 투자자들은 앞으로 바뀌는 부동산관련 정책과 달라지는 규정에 대해 꼼꼼히 확인해 둘 필요가 있다.
이남수 신한은행 부동산팀장은 “부동산시장…
2011-06-17 21:12:56 SGMA
- 확정일자에 대한 오해 먼저 풉시다! [새창]
확정일자에 대한 오해 먼저 풉시다!
확정일자는 법원, 등기소, 공증기관, 읍ㆍ면ㆍ동사무소 등에서 받는 것으로 임대차계약이 체결되었음을 증명하는 일종의 요식행위에 해당한다.
따라서 임대차계약서에 확정일자가 날인된 경우 확정일자인에 기재된 날짜에 임대차계약 문서가 존재하고 있음을 증명하는 것이 되고…
2011-06-17 19:56:04 SGMA
- 고가주택 담보대출자가 위험하다는데, 왜? [새창]
고가주택 담보대출자가 위험하다는데, 왜?
헤럴드 생생뉴스 | 2011.06.09 09:56
한국은행 금융통화위원회는 오는 10일 정례회의를 열어 이달 기준금리를 결정한다. 시장에서는 동결과 인상 전망이 팽팽히 맞서 있다. 관심은 기준금리 결정 후 김중수 총재의 발언내용이다. 특히 약 940조원에 달하는 가계의 금융부채에…
2011-06-09 19:40:09 SGMA
- 가격 쌀때 큰집으로 이사가볼까 …'중대형 빌라' 자꾸 끌리네 [새창]
가격 쌀때 큰집으로 이사가볼까 …'중대형 빌라' 자꾸 끌리네
요즘 국내 부동산 시장이 침체기에 빠지면서 경매 시장 역시 부진한 흐름을 보여주고 있는데, 유독 중대형 빌라만은 다른 흐름을 보여주고 있다. 중대형 빌라는 통상 경매 시장에서 2~3회 유찰이 관행일 정도로 비인기 종목이었다. 소형 다세대는…
2011-06-02 22:41:31 SGMA
- 시세실종, 말라가는 부동산시장…역발상접근, 지금이 집 살때? [새창]
시세실종, 말라가는 부동산시장…역발상접근, 지금이 집 살때?
■박합수 국민은행 PB 부동산팀장
최근 수도권 아파트 매매시장에서 아파트 시세가 실종됐다.1,2월 방학 이사철과 봄 시즌이 마감되면서 매매자체가 감소하고 있다.3.22 부동산대책에서 DTI제도를 폐지한 여파도 있고3월 금리인상에 따른 대출금리 상승도…
2011-05-30 16:50:37 SGMA
- 경매를 잘 한다는 것의 의미는? [새창]
경매를 잘 하는 방법이 교과서처럼 딱히 정해져 있는 것은 아닐 것이다. 다만 필자의 경험상 경매를 잘한다고 하기 위해서는 먼저 입찰성공률을 높이는 것이 우선이요, 다음이 입찰사고를 줄이는 것이요, 그 다음이 사고수습을 잘하는 것이라 할 것이다.
물론 한 가지 더해 투자수익률을 높이는 것도 넷째 요소로 들 …
2011-05-20 13:07:53 SGMA
- 주택 취득세 50%감면 국회통과 [새창]
주택 취득세 50%감면 국회통과로
올해말까지 국민 세부담 경감
- 9억이하․1주택자 취득세 2% → 1%, 9억초과, 다주택자 4% → 2%
행정안전부는, 「지방세특례제한법 개정안」이 지난 4월29일 국회 본회의를 통과하게 되어, 올해 3.22일부터 연말까지 주택을 취득하는 경우 세부담이 절반으로 경감된다고 밝혔다…
2011-05-04 01:26:15 SGMA
- 취득세 낮아지면 거래 늘까? [새창]
취득세 낮아지면 거래 늘까?
지난 22일 정부가 주택거래 활성화 방안을 내놓자 주택거래 대기자를 비롯한 관련업계의 관심이 몰리고 있다.
3.22 부동산대책의 내용은 크게 두가지다. 우선 총부채상환비율(DTI) 규제가 다시 살아난다. 4월부터 DTI 규제가 8.29 부동산대책 이전으로 돌아감에 따라 강남3구(강남·서…
2011-03-28 17:50:16 SGMA
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