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작성일 : 12-07-17 10:55
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전셋집 구하기 힘들어지나.. 하반기 입주량 25%↓
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글쓴이 :
SGMA (112.♡.62.158)
 조회 : 4,779
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[아시아경제]하반기 전세시장 불안이 점쳐진다. 올들어 전셋값 상승이 주춤한 상태지만 하반기 입주물량이 크게 줄어들어서다.
하반기(7~12월) 입주물량을 조사한 결과, 전국 입주 예정 아파트는 총 9만594가구인 것으로 나타났다. 이는 작년 같은기간 11만9768가구 대비 24.4%가 줄어든 물량이다.
서울을 포함한 수도권에서는 작년보다 6.6%가 줄어든 6만5247가구가 입주한다. 특히 서울의 입주물량이 크게 줄었다. 서울에서는 올 하반기 1만340가구가 입주한다. 작년 1만6803가구보다 22.4%가 줄어든 물량이다. 경기도에서도 작년보다 18% 가량 감소한 3만4225가구가 입주한다. 지방에서는 작년보다 무려 49% 가량 줄어든 2만5347가구가 입주할 예정이다.
이에비해 인천에서는 많은 물량이 입주를 앞두고 있다. 올 하반기 작년보다 61%가 증가한 물량인 1만7952가구가 입주할 예정이다.
◆강남 보금자리 입주 스타트=강남지구에서 보금자리주택 첫 입주단지가 나온다. 강남지구 A2블록 912가구가 대상이다. 이어 우면보금자리 A2블록 1082가구도 올 12월에 입주를 준비하고 있다.
삼성물산과 대림산업이 서울 서대문구 가재울뉴타운3구역에 공급한 '가재울뉴타운 래미안 e편한세상'도 오는 10월 입주를 앞두고 있다. 지하 3층~지상35층, 51개 동, 전용 59~201㎡, 총 3293가구(임대 629가구 포함)의 매머드급 대단지 아파트로 구성됐다.
경기도에서는 고양 삼송지구에서 입주가 시작된다. 동원개발이 고양시 삼송지구 A17블록에 짓는 ‘삼송로얄듀크’가 9월에 입주할 예정이다. 고양 삼송택지지구는 서울 은평뉴타운과 접해 있어 서울생활권을 누릴 수 있다는 게 최대 장점이다.
인천에서는 영종하늘도시가 첫 입주가 시작된다. 8월에 동보노빌리티의 585가구 그리고 우미건설의 우미린 8월과 9월에 각각 1287가구, 1680가구가 입주한다. 9월에 한라비발디 1365가구, 한양수자인 1304가구, 11월에는 힐스테이트 1628가구 등 7849가구가 입주한다.
현대건설이 광교 에듀타운 A12블록에 조성한 '광교 자연&힐스테이트'는 오는 12월 입주를 앞두고 있다. 지하 2층~지상 35층, 18개동, 전용 84㎡ 단일평형, 총 1764가구 규모의 대단지다.
◆지방 대단지 입주 본격=대우건설이 울산 남구 신정3동에 공급한 '울산 신정 푸르지오'가 8월에 입주를 시작한다. 지상 18~33층, 13개동, 전용 71~130㎡, 총 1280가구로 구성됐다.
포스코건설이 2010년 6월 대구 동구 봉무동에 분양한 '이시아폴리스 더샵1차' 652가구도 완공돼 올 10월 입주를 앞두고 있다. 대구 최초의 자족기능을 갖춘 복합신도시 이시아폴리스 내 위치해 있다.
부산 기장군 정관면에서는 '동일스위트1차' 1758가구가 12월에 입주한다. 전용면적 59~84㎡형의 중소형 아파트로 구성된다.
관계자는 "입주물량 감소 등으로 가을이사철 기점으로 전셋값 상승이 예상된다"며 "집을 옮길 전세 수요자라면, 가을이사철이 오기 전에 전셋집을 미리 찾는 것이 좋다"고 말했다. 이어 "전셋집을 상대적으로 저렴하게 구할 수 있는 입주 물량이 많이 몰리는 지역 중심으로 알아보는 것도 하나의 전략"이라고 덧붙였다.
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