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작성일 : 09-10-23 21:22
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글쓴이 :
SGMA (211.♡.124.205)
 조회 : 4,395
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“종자~돈” 5천투자로 높은 수익 노려라!!
2009년 후반기 부동산 경기가 살아나면서 투자자들의 관심이 5천만원 정도의 자금으로 높은 수익을 올릴 수 있는 재개발 지역 중 시세차익을 올릴 수 있는 곳으로 이목이 집중되고 있는 가운데 전문가들이 추천하는 곳은 안정성, 수익성, 환금성이 있는 곳을 지목하라고 말한다.
부동산 경기 상승은 특히 월급으로만 살아가는 직장인, 일반인들에게 또 다른 제테크의 기회를 제공하고 있다.
첫째 1억 정도의 투자금액으로 안전한 등기상가로 임대가 맞춰져있는 가를 중요시 한다.
상가 투자시 준공이 되어 개인등기가 가능 할 뿐만 아니라 매달 수익(월세)을 지급받으면서 앞으로 주변 개발이나 발전요소를 보고 투자를 하는 것이 중요하다.
특히 역세권 지역으로 유동인구의 유입과 주변개발 및 원스톱 쇼핑이 가능하는가가 무엇보다 관건이다.
둘째 임대가 100% 맞춰져 있어 확실한 수익률이 보장 되는 곳인지 알아봐야 한다.
투자 시 최고의 매력은 안정된 수익률이 나오고 향후 주변 개발 및 발전으로 인하여 큰 목돈으로 만들 수 있다는 점이다.
이런 면에서 매달 월세가 나오고 추후 권리금까지 노릴 수 있는 1억 정도 개발지역의 등기 상가를 눈여겨 볼 필요가 있다.
셋째 저금리 시대에 역세권 지역으로 수익이 꼬박꼬박 나오는 상가를 잘 살펴봐야한다.
대표적 개인 등기 상가 투자를 고려하고 있다면 안전한 선 임대 상가를 찾는 것이 좋다는 것이 부동산전문가들의 조언이다.
상가를 분양 받는 투자자 입장에서는 임차인을 구하려는 노력이 필요 없고, 시행사에서 임대수익을 보장해 주는 곳이라면 투자가치는 충분하다는 것이다.
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