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작성일 : 12-03-10 13:35
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글쓴이 :
SGMA (211.♡.127.210)
 조회 : 9,249
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서초 삼성타운 대박 다음은? 동탄의 삼성효과 노려라!
삼성타운이 있는 서초구 서초동 일대는 2년 만에 상가 권리금이 1억 원 가량 뛰고 오피스텔도 1억 원 가량 올랐다. 최근 부동산 불황 속에도 이러한 호황을 누릴 수 있는 비결은 바로 인접한 삼성 임직원의 힘이다.
그렇다면 이러한 삼성수요기반의 투자유망 지역이 또 하나있다. 바로 동탄 신도시이다.
동탄 신도시는 삼성반도체 화성공장, 기흥공장이 약 100만 평 규모로 인접해 있으며 근로자 또한 10만 여명이 근무하고 있다. 최근 삼성반도체 증설과 주변 LG전자 평택공장 증설 효과로 약 12만 여명의 인구가 추가로 유입될 것으로 보여 새로운 삼성타운으로 뜨고 있다.
실제로 제2동탄신도시 보상을 시작으로 각종 자금이 유입되고 있고 2012년 9월 800 병상을 자랑하는 서남부 최대 규모의 한림대병원이 개원하는 등 갈수록 임대수요가 풍부해 지고 있어 현재 각종상권은 주거용 부동산 및 임대수익형 부동산의 투자처로 주목받고 있다. 특히 4000여 기업의 임대 수요를 기반 한 주거 및 업무겸용 소형 오피스텔에 대한 분양문의가 급증하고 있다.
최근 동탄 중심 상업지내 삼성반도체, 삼성전자, 삼성중공업 정문에 위치한 아르젠 오피스텔이 1차 분양118세대를 100% 분양마감을 하고 현재 2,3차 234실을 인기리에 분양중이다.
아르젠 오피스텔은 분양면적 40.82㎡(구12평), 51.94㎡(구 15평)으로 전 세대 소형평형대로 이루어져 투자자의 공실에 대한 위험성을 걱정 할 필요가 없다.
또한, 개통예정인 광역급행철도를 통해 서울 삼성역에서 동탄까지 20분 내로 이동이 가능하며 경부고속도로와 서울 용인 간 고속화도로 개통(20분대)을 통해 최적의 교통환경을 가질것으로 보인다.
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