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작성일 : 11-07-18 16:39
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글쓴이 :
SGMA (218.♡.220.128)
 조회 : 5,130
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집 한채 쪼개니 월세는 ‘두채’
최근 주택시장이 중소형 위주로 재편되면서 주거공간도 확 달라지고 있다.
한 두 사람을 위한 공간 개발이 속속 진행되고 있다. 특히 신평면은 새로운 발상전환으로 중대형 쓰임새를 크게 바꿔놓고 있다. 임대수익형 평면이 바로 그것이다.
임대수익형 평면은 쉽게 말해 아파트를 두 개의 생활공간으로 나눈 개념이다. 한 공간에 별도의 화장실과 주방이 제공되고 출입구도 따로 마련된다. 하나의 아파트 안에서 2가구가 완전히 다른 생활을 할 수 있는 구조인 셈이다.
역세권 중대형 아파트 대안처
임대수익형 평면은 최근 2~3년새 중대형 아파트의 화두로 떠오르고 있다. 특히 1~2인 가구나 신혼부부, 직장인 등 배후 임대수요가 많은 역세권 아파트를 중심으로 적용되고 있다.
시장 반응도 긍정적이다. 지난 2009년 부산 '벽산 블루밍 장전 디자인시티'는 132㎡ 이상 중대형에 임대수익형 평면을 도입, 투자자들의 호평을 샀다. 중대형에 원룸 구조를 하나 더 추가한 것이다.
벽산건설 관계자는 “인근 대학가 학생들을 상대로 전?월세를 놓기에도 좋고 두 가구가 함께 살아도 좋다”며 “원룸형 공간을 월세로 내놓으면 매월 관리비나 대출이자, 생활비를 충당할 만한 고정적인 수익이 생긴다”고 설명했다.
GS건설은 지난해 한 집에 3가구가 함께 살 수 있는 더블 임대수익형 평면을 선보였다. 이 평면은 3가구가 각각 독립적인 생활이 가능하도록 각 공간별로 독립적인 욕실과 주방공간을 마련한 게 특징이다.
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