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작성일 : 13-02-05 13:05
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글쓴이 :
SGMA (222.♡.111.141)
 조회 : 8,610
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고성 한 마을 무더기 경매
조선 불황 여파로 마을 땅 매입했던 동해중공업 파산
동해면 용정리일대 논밭 등 7만835㎡ 총 76건 매물로
고성군 한 마을의 땅이 무더기로 경매 매물로 나와 향후 경매 과정 및 결과가 주목된다.
경기침체로 토지나 주택 외에 공장이나 생산기계 등 다양한 경매 물건이 등장하고 있지만 마을 상당수의 땅이 경매에 나온 것은 이례적인 일이다.
5일 창원지방법원 통영지원에 따르면 고성군 동해면 용정리 일대의 마을 부지 상당수가 경매에 나온 것으로 확인됐다.
용정리 7만835㎡ 부지에 논밭ㆍ임야 등 총 76건의 매물이 나왔다. 면적이 33㎡에 불과한 잡종지부터 1만3297㎡에 달하는 임야까지 종류가 다양하며 76건의 감정평가액을 모두 합친 금액은 약 60억 원에 이른다. 입찰일은 오는 7일이다.
조용한 시골 마을 상당수의 땅이 경매에 나오게 된 것은 심각한 불황으로 위기를 겪고 있는 조선산업 때문이다.
당초 고성군 일대는 남해의 조선산업 중심지가 되겠다는 고성군의 계획으로 지역 특수가 예상되던 곳이었다. 고성군 3개지구(내산, 장좌, 양촌·용정지구) 265만1711㎡ 부지가 지난 2007년 조선산업특구로 지정되면서 삼호조선해양, 삼강앰엔티, 혁신기업(현 고성조선) 등이 총 6048억 원의 사업비를 들고 뛰어들었다. 이때 강선 건조업체인 동해중공업이 개발호재를 기대하며 용정리 땅 상당수를 매입했다.
하지만 양촌·용정지구의 사업자 지정을 받았던 삼호조선해양이 글로벌 금융위기로 자금난에 빠진 후 회생에 실패하면서 개발은 잠정 중단됐다. 동해중공업 역시 조선업 불황이 길어지면서 공장조차 지어보지 못한 채 파산해 사들였던 마을이 경매로 나오게 된 것이다.
고성군청의 한 관계자는 “조선업이 전체적으로 어렵다 보니 대형 조선업체 몇 군데 말고는 살아남기 힘들다”고 말했다.
부동산경매전문업체인 지지옥션에 따르면 경매에 부쳐지는 조선업체의 대형 공장이 눈에 띄게 늘어난 것으로 조사됐다.
실제 통영시의 5개 조선업체 중 21세기조선·삼호조선이 지난해 경영난으로 부도가 났다. 두 업체의 폐업으로 직장을 잃은 근로자만도 3000명이 넘는다.
경매전문가들은 문을 닫는 조선업체가 늘어나면서 관련 경매물건도 크게 늘어날 것으로 전망하고 있다.
부동산 전문가들은 “중소 조선사들의 경영악화 및 파산이 계속되면서 올해도 경매 물건으로 나오는 관련 공장이나 부지 등이 꾸준히 늘어날 것”이라고 말했다.
신정철 기자
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