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작성일 : 12-01-17 17:40
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글쓴이 :
SGMA (218.♡.93.187)
 조회 : 8,610
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설 끝나고 전셋값 오른다
매년 2월 상승률 최고치
설 연휴가 끝난 후 다음 달부터 도내 전세난이 심화될 것으로 우려된다. 봄가을 이사철을 제치고 2월이 전셋값이 가장 많이 오른 시기로 조사됐으며 수요에 비해 도내 올해 1분기 공급물량이 크게 부족하기 때문이다.
15일 국민은행의 전국 주택전세가격 종합지수에 따르면 1986~2011년 월별 평균 전세가격 증감률은 2월이 1.6%로 연중 최고치로 집계됐다. 전셋값은 연말인 11월(-0.1%)과 12월(-0.4%) 하강곡선을 그리다가 연초에 상승, 2월에 정점을 찍은 후 봄 이사철이 마무리되면 진정되는 것으로 조사됐다.
도내 주간 전셋값 상승률도 지난해 11월 평균 0.18%, 12월 0.15% 등 안정세에서 이달 들어 평균 0.25%의 상승률을 기록하고 있다.
특히 전셋값 상승시점을 앞두고 입주 및 분양물량이 크게 부족해 전세시장에 긴장감이 돌고 있다.
국토해양부가 발표한 올해 1분기 입주물량은 원주 신일유토빌 526세대가 전부이다. 또 부동산정보업체들이 집계한 올해 민간아파트 일반분양 물량은 1,177세대로 지난해 27.5% 수준에 불과하다.
이에 따라 전셋값 상승과 함께 공급부족에 따른 전세난이 심화될 것으로 전문가들은 내다봤다.
부동산리서치업체 리얼투데이의 양지영 팀장은 “봄 이사철은 통상 3~4월이지만 이사 수요는 설 직후부터 움직인다”며 “올해 입주물량이 크게 줄어 앞으로 전세난은 더욱 심해질 전망”이라고 말했다
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