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작성일 : 12-10-21 14:53
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글쓴이 :
SGMA (211.♡.252.35)
 조회 : 6,000
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◆뜨거워진 경매시장= 경매시장은 더욱 뜨겁다. 지난 10일 찾은 서울중앙지법 북관 211호 경매장은 입찰이 시작되기 30분 전부터 사람들로 북적였다. 오전 10시 입찰이 시작되자 경매장 안은 약 200명의 사람들로 꽉 들어찼다.
경매정보업체 부동산태인에 따르면 지난 6월 이후 경매 입찰자 수는 꾸준히 늘었다. 서울 부동산 경매에 참여한 입찰자 수는 지난 6월 1571명, 7월 1728명, 8월 1929명, 9월 2045명에 이어 10월 둘째 주까지만 919명이 입찰에 나서 뚜렷한 증가세를 보이고 있다.
경매 입찰자들이 늘면서 입찰경쟁률은 지난 8월 3.36대 1, 9월 3.89대 1, 10월 현재 4.6대 1을 기록하고 있다. 8월과 9월 각각 70.13%, 70.63%를 기록했던 낙찰가율도 10월 들어 76.13%로 상승했다. 기존에 유찰을 거듭했던 물량들 때문에 낙찰가율 80%대 회복은 당분간 힘들겠지만 상승세는 분명하다는 분석이다.
이날 서울 성북구 장위동에 위치한 단독주택 경매 입찰에 참가한 김모(55세)씨는 입찰 경쟁률과 낙찰가를 보고 깜짝 놀랐다. 13대 1의 경쟁률에 최저가(3억6395만원) 보다 1억원 이상 높은 4억7388만원에 낙찰됐기 때문이다. 개발 계획이 불투명한데다 낡은 단독주택이어서 최저가 보다 조금 높은 금액을 써낸 김씨는 경매 열기를 보고 혀를 내두르며 발길을 돌렸다.
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