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작성일 : 12-11-07 21:39
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"내년 전셋값 4% 오를 것…집값은 하반기 상승"
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글쓴이 :
SGMA (211.♡.127.124)
 조회 : 5,373
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"내년 전셋값 4% 오를 것…집값은 하반기 상승"
한국경제
건산연, 2013년 전망 세미나
내년 주택 전세 가격이 4%가량 오르고, 매매 가격은 하반기 상승세를 보일 것이란 분석이 나왔다.
한국건설산업연구원은 7일 서울 논현동 건설회관에서 ‘2013년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 열고 이 같은 전망을 내놨다. 주택 매매시장은 수도권과 지방이 상반된 흐름을 보일 것으로 전망됐다. 수도권은 하반기에, 지방은 상반기에 각각 강세를 보일 것으로 예상했다. 허윤경 건산연 연구위원은 “내년 서울·수도권 주택시장은 공급 과잉과 가계부채 문제 등의 영향으로 약보합세로 예상되지만 하반기 경제 회복 여부에 따라 ‘상저하고(上低下高)’ 흐름을 보일 것”이라며 “현재의 지방시장 활황세도 빠르게 둔화될 것”으로 분석했다.
건산연은 내년 전세 가격은 도시형 생활주택 등 소형 주택의 입주량 증가에 힘입어 올해(3.8%)와 비슷한 4%의 상승률을 기록할 것으로 예측했다. 내년 전체 주택 준공물량은 올해(35만가구)보다 5만가구 늘어난 40만가구이고, 수도권 아파트 준공물량은 9만가구로 올해보다 2만가구 줄어들 것으로 나타났다. 인허가 실적은 올해(58만가구)보다 크게 감소한 40만가구 수준으로 예상됐다. 허 연구위원은 “수도권 입주물량이 줄어드는 추세인 데다 매매 기피에 따른 전세 수요 증가 요인도 있어 올해보다 전셋값 상승세가 확대될 가능성이 크다”고 내다봤다
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