Logger Script ¹«Á¦ ¹®¼­
 
 
 
       
 
   
 
ÀÚµ¿·Î±×ÀÎ
   
°æ¸ÅQnA
Á¤º¸°øÀ¯¹æ
°æ(°ø)¸Å¿ë¾î
°ü·Ã¼­½Ä¸ðÀ½
¼ö°­»ý³«Âû»ç·Ê
°³¹ßÁ¤º¸
°üÇÒ¹ý¿ø¾È³»
°£´Ü°æ¸ÅÄûÁî
¡Ú BEST °øÁö ¡Ú
-¼ö°­»ý ³«Âû»ç·Ê-
 
 
 
 
 
 
 
ÀÛ¼ºÀÏ : 11-03-28 17:50
Ãëµæ¼¼ ³·¾ÆÁö¸é °Å·¡ ´Ã±î?
 ±Û¾´ÀÌ : SGMA (58.¢½.132.240)
Á¶È¸ : 6,162  
  Ãëµæ¼¼ ³·¾ÆÁö¸é °Å·¡ ´Ã±î?

Áö³­ 22ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅðŷ¡ È°¼ºÈ­ ¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀÚ ÁÖÅðŷ¡ ´ë±âÀÚ¸¦ ºñ·ÔÇÑ °ü·Ã¾÷°èÀÇ °ü½ÉÀÌ ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù.

3.22 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ÀÇ ³»¿ëÀº Å©°Ô µÎ°¡Áö´Ù. ¿ì¼± ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦°¡ ´Ù½Ã »ì¾Æ³­´Ù. 4¿ùºÎÅÍ DTI ±ÔÁ¦°¡ 8.29 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ ÀÌÀüÀ¸·Î µ¹¾Æ°¨¿¡ µû¶ó °­³²3±¸(°­³²¡¤¼­ÃÊ¡¤¼ÛÆÄ)´Â 40%, ÀÌ¿Ü ¼­¿ïÀº 50%, ÀÎõ¡¤°æ±â´Â 60%¸¦ Àû¿ë¹Þ°Ô µÈ´Ù.

¹Ý¸é ¼­¹Î ¹× Áß»êÃþÀ» À§ÇÑ ´ëÃ¥µµ ³»³ù´Ù. °íÁ¤±Ý¸®¡¤ºñ°ÅÄ¡½Ä¡¤ºÐÇÒ»óȯÀÇ °æ¿ì ¾Õ¼± ºñÀ²¿¡ 15%Æ÷ÀÎÆ®¸¦ »óÇâ Àû¿ëÇÑ´Ù.

¿¹ÄÁ´ë °­³²3±¸°¡ ¾Æ´Ñ ¼­¿ï¿¡ »ì¸é¼­ 1³â ¼Òµæ 5000¸¸¿øÀÎ »ç¶÷ÀÌ 8¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ê´Ù¸é ±âÁ¸¿¡´Â ´ëÃâ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 50%¸¸ Àû¿ëÇØ 4¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇßÁö¸¸ 4¿ùºÎÅÍ´Â 50%ÀÇ DTI°¡ Àû¿ë(LTV¿Í DTI Áß ³·Àº ±Ý¾× Àû¿ë)µÅ 2¾ï9000¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâÇѵµ°¡ ÁÙ¾îµç´Ù. ¸¸¾à °íÁ¤±Ý¸® °ÅÄ¡½Ä ºÐÇÒ»óȯÀ» ¼±ÅÃÇßÀ» °æ¿ì DTI°¡ 65%±îÁö Àû¿ëµÇ¹Ç·Î 3¾ï8000¸¸¿ø±îÁö µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.

¶Ç Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ ¸»±îÁö 1¾ï¿ø ¹Ì¸¸ÀÇ ´ëÃâ±Ýµµ DTI ½É»ç¸¦ ¸éÁ¦ÇØÁÖ°í »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÃ¥±¸ÀÔÀڱݴëÃâµµ À¯ÁöÇϱâ·Î Çß´Ù. Á¤ºÎ´Â ÅõÀÚ¼ö¿ä´Â ¾ïÁ¦ÇÏ°í ½Ç¼ö¿ä ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ÃëÁö·Î ÀÌ °°Àº ¹æ¾ÈÀ» ³»³ù´Ù°í ¹àÇû´Ù.

ÇÑÆí °Å·¡ È°¼ºÈ­¸¦ À§ÇØ Ãëµæ¼¼À²Àº ³·¾ÆÁø´Ù. 9¾ï¿ø ÃÊ°ú 1ÀÎ 1ÁÖÅà ¶Ç´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â ÇöÇà Ãëµæ¼¼À²À» 4%¿¡¼­ 2%, 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ 1ÀÎ 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô´Â ÇöÇà 2%¿¡¼­ 1%·Î ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß´Ù. ¸¸¾à ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ 3¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇß´Ù¸é Ã롤µî·Ï¼¼¸¦ 300¸¸¿ø¸¸ ³»¸é µÈ´Ù.

´õºÒ¾î ¼­¿ï °­³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ Àü±¹ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡ °Ç¼³ÇÏ´Â ÁÖÅÿ¡ ÇÑÇØ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ÆóÁö¸¦ ÃßÁøÅ°·Î Çß´Ù.

¡ßDTIº¸´Ü Ãëµæ¼¼ ½ÃÁ¡¿¡ °ü½É

"¾îÂ÷ÇÇ LTV Àû¿ëÀ» ¹Þ±â ¶§¹®¿¡ ºñ°ÅÄ¡½Ä ºÐÇÒ»óȯ Ãß°¡ ºñÀ²À» Àû¿ë¹Þ´Â´Ù ÇÏ´õ¶óµµ ´ëµ¿¼ÒÀÌÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ."

Á¤ºÎÀÇ ¹ßÇ¥°¡ ÀÖÀº ÈÄ À¯¸í ºÎµ¿»ê ¿Â¶óÀÎ Ä¿¹Â´ÏƼÀÇ ¿©·ÐÀº ±âÁ¸°ú º°¹Ý ´Ù¸£Áö ¾Ê´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ¸¹´Ù. ÀϺΠÃà¼Ò³ª ÇýÅÃÀÌ ÀÖÁö¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ¿µÇâÀº Å©Áö ¾Ê´Ù´Â °ÍÀÌ ´ëüÀûÀÎ È帧ÀÌ´Ù.

¿¹ÄÁ´ë ÀÎõ¡¤°æ±â±Ç¿¡¼­ DTI »óÇâ Àû¿ëÀ¸·Î 75% Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â´Ù ÇÏ´õ¶óµµ LTV ºñÀ²ÀÌ 60%À̱⠶§¹®¿¡ ½ÇÁ¦ ´ëÃâ±Ô¸ð´Â Â÷ÀÌ°¡ ¾ø´Ù´Â °Í. ´ëÃâÇѵµ¸¦ ¸ðµÎ ÀÌ¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ À§ÇèÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Ä¿¹Â´ÏƼÀÇ ÀÚü ºÐÀ§±âµµ DTI ±ÔÁ¦¿¡ ¹Ì¿ÂÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Ù.

¿ÀÈ÷·Á Ãëµæ¼¼ ÀÎÇϽÃÁ¡¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀº ³ôÀº ÆíÀÌ´Ù. µî±â ½ÃÁ¡À» ´ÊÃâ ¼ö ÀÖ´ÂÁö, Àܱݳ³ºÎÀÏÀ» ¾ðÁ¦±îÁö ´ÊÃ߸é ÇýÅÃÀ» º¼ ¼ö ÀÖ´Â Áö µîÀÌ´Ù.

ÁÖ¿ä Æ÷Åп¡ 'Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ'¸¦ °Ë»öÇÏ¸é ¿¬°ü °Ë»ö¾î·Î 'Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ ½Ã±â', 'Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ ¾ðÁ¦ºÎÅÍ', 'Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ ½ÃÁ¡' µî ÁË´Ù ½ÃÇàµÇ´Â ³¯¿¡ ´ëÇÑ °ü½É»ÓÀÌ´Ù. ¾ÆÁ÷ Á¤ºÎÀÇ °ø½Ä ¹ßÇ¥´Â ¾øÁö¸¸ 4¿ù ½ÃÇàÀÌ À¯·ÂÇÑ »óȲÀÌ´Ù.

 
   
 

 
..